外壁塗装　屋根塗装　バイオ洗浄がオススメ！ - 外壁塗装 屋根塗装 神奈川県横浜市旭区 みらいホーム株式会社

お世話になります。

本日もみらいホームのブログをご覧頂き誠にありがとうございます☺

今回は、外壁塗装、屋根塗装を行ううえでバイオ洗浄の必要性と、メリットについてご紹介させて頂きます。

外壁塗装、屋根塗装を行う前に必ず必要になる作業が、外壁、屋根の表面についた汚れの洗浄です。

この洗浄作業の方法には、「高圧洗浄」と「バイオ洗浄」の２種類の洗浄方法があります。

高圧洗浄は、高圧洗浄機で外壁の汚れを洗い流す方法ですが、バイオ洗浄は、カビ・コケ・藻など生物系の汚れを落とすために特殊な薬品を使った洗浄方法になります。

今回は、バイオ洗浄を行うべきか悩んでいる方へ、バイオ洗浄の基礎知識やメリットについて解説させて頂きます。

汚れを根こそぎ落とすことが出来る『バイオ洗浄』とはどんなものなの？

戸建てやマンションなどの外壁は、新築で建てた当初は汚れ一つない綺麗な状態ですが、雨ざらしですので時が経つごとに徐々に汚れていってしまいます。

外観を決める重要な部分ですので、清潔に保つことが重要になります。

そこで効果的なのが『バイオ洗浄』です。

バイオ洗浄とは？

バイオ洗浄というのは、バイオ洗浄剤という専用の専用液を使った洗浄方法のことをいいます。

戸建てやマンションなどの外壁ですが、基本的には雨ざらしなので、当然ホコリや泥、排気ガスなどの汚れに常にさらされています。

長年汚れが蓄積してしまう事によって、外観が悪くなってしまいますので定期的に綺麗にしなければなりません。

また、外壁の汚れで最も問題なのがカビやコケなどの微生物系のものです。

通常の汚れは洗ってしまえばそれきりですが、微生物系の汚れの場合少しでも残っていると増殖していってしまうため、しっかりと落としきらなければなりません。

バイオ洗浄は、微生物系の汚れに対して最も作用するのがバイオ洗浄で、根こそぎ除去することができます。

外壁や屋根に対してのダメージが少ないというのもバイオ洗浄の特徴の一つです！

また、高圧洗浄を行った場合には、凄まじい圧力で水を吹き付けるので、外壁や屋根にダメージを与えています。

数回であればそれほどのダメージにはならないものの、回数を重ねることで傷んでいってしまいますが、バイオ洗浄であれば水圧で汚れを落とすわけではないので安心です☺

また、外壁塗装、屋根塗装前の洗浄としても最適です。

外壁塗装、屋根塗装を行う際にはまず洗浄することになりますが、その際にバイオ洗浄を行うことにより、凹凸にこびりついた汚れまで一気に洗い流すことができますので、その後の塗料もしっかりと定着するのです。

バイオ洗浄のメリットとは？
バイオ洗浄を行うメリットについて解説します。

バイオ洗浄のメリット１，カビ・コケ・藻をきれいに除去できる
バイオ洗浄は、カビ・コケ・藻などの生物系の汚れ除去に有効な洗浄方法です。

カビやコケや藻は、少しでも洗い残しがあると、残された部分から再び繁殖して汚れが広がってしまう可能性があります。

高圧洗浄機による高圧洗浄の場合、凹凸がある外壁では満遍なく水圧を掛けることが出来ないため、汚れが落ち難い箇所が発生しやすくなります。

一方、バイオ洗浄なら、洗浄剤の働きで汚れが浮き出て剥がれやすくなるため、洗い残しを最小限に抑えることができます。

バイオ洗浄なら、より確実にカビ・コケ・藻の再発を防ぐことができます。

バイオ洗浄のメリット２，外壁を傷めにくい
高圧洗浄は高い水圧を掛ける洗浄方法ですので、頑固な汚れを落とそうと洗浄機を近づけ過ぎたり、長い時間おなじ箇所に水圧を掛けてしまうと外壁剤やコーキング材などを傷めてしまうことがあります。

バイオ洗浄なら、汚れが表面に浮き出てきますので、強い水圧を掛けなくて汚れを落とすことができます。

高圧洗浄のみの洗浄方法と比べ、外壁を傷めてしまうリスクが少なくて済むのです。

バイオ洗浄のメリット３，塗料の密着力を高める
塗料は、外壁表面に汚れの付着が少ないほど密着力が高まります。

もしも表面に汚れが残っていると、上から塗料を塗っても塗料が剥がれやすくなってしまいます。

高圧洗浄だけで汚れが十分に取れない場合は、バイオ洗浄で確実に表面の汚れを落とすことで、塗料の密着力が高まり、塗装を長持ちさせることができます。

バイオ洗浄は安全なの？

国内で販売されているバイオ洗浄剤の多くは植物成分を主原料としており、高い安全性を誇ります。バイオ洗浄剤の使用方法に通じた職人が作業すれば、人体・環境への影響は少なく、安全に洗浄することが出来ます。

みらいホームでは、基本的にはバイオ洗浄の実施をご提案させて頂きます。

ご自宅の外壁、屋根にカビ・コケ・藻が発生してしまったと。お悩みの方は、是非みらいホームまでご相談ください。

腕の確かな職人それぞれが、自社施工ならではの手間をかけて納得するまで作業させて頂きます。

 

洗浄前

洗浄後

洗浄前

洗浄後

下記お写真のように、バイオ洗浄を行い、汚れをしっかり除去することによって、屋根のひび割れを見逃すことがありません☺

❒　屋根ひび割れ補修前

❒　屋根ひび割れ補修後

 

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