外壁塗装はなぜするの？
「外壁塗装」という言葉はよく耳にするけれど、何故外壁塗装をするのかよくわからないお客様もいるかと思います。
そこで、わかりやすく外壁塗装をする理由をご説明します！
家の外観が美しくなるのはもちろんですが、その他にも外壁塗装には大切な役割があるのです。
外壁塗装をする3つの理由
1家屋の保護機能
外壁塗装は築年数と共に劣化してきてしまうものです。すると外からの影響も非常に受けやすい状態となってしまいます。外壁塗装をすることで、再び外壁が保護機能を取り戻します。
2外観が美しくなる
築年数が経過すると、やはり見た目も段々と輝きを失ってしまいます。外壁塗装をすると、外観も美しくなります。
3断熱効果も期待できる機能性塗料
最近では塗料にも様々な機能を持った塗料があります。機能性塗料を使用することで、断熱効果を見込むこともできます。
築7年～築10年が外壁塗装の目安です！
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外壁の劣化が進行するとひび割れが発生するようになります。ひび割れにも種類があり、0.3㎜以下の細いひび割れのことを「ヘアークラック」といいます。ヘアークラックは基本的に塗膜にのみひび割れが入っている状態ですが、塗膜のみのひび割れではなく、外壁材そのものにひび割れが入ってしまうことを「構造クラック」と呼びます。この状態になると外壁の下地を腐食させてしまう恐れがあり、シロアリ被害や雨漏り、サイディングの反りや剥がれなど、建物への様々なリスクが発生します。
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外壁が黒ずんでいる場合はカビが原因の可能性が高いです。また、緑がかっている所はコケが繁殖している状態になります。コケは、外壁の北側や、風通しの悪いところに多く見られます。この状態は塗料に備わっている防水性が失われている証でもあります。
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塗膜は劣化が進行するとひび割れが発生し、その状態を放置しておくと塗膜が剥がれてきます。剥がれてしまっている部分は建物が紫外線や雨風からなにも守られていない状態を意味します。さらに、その状態を放置してしまうと剥がれている箇所は広がっていき、外壁材そのものにひび割れや反り、歪みなどが発生してしまい雨漏りにも繋がっていきます。
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建物の鉄部に錆が発生している状態は、表面を保護する塗膜にひび割れが入っていたり、水が侵入し酸素に触れている可能性が非常に高いといえます。鉄部が錆びてくると、錆はどんどん広がり錆の膨れが大きくなり、部材に穴が空いて耐久性を落としてしまいます。鉄部の錆を放置したままにすると、バルコニーの手すりに体重をかけた時に破損し重大な事故や怪我に繋がる恐れもあります。また、金属系の外壁材や屋根材であれば躯体の劣化や雨漏りのリスクが大幅に上がってしまうのでお早めの補修が必要になります。
築７年以上経ってくると、家の外観にひび割れ、サビ、雨汚れ、コケやカビなどの劣化が見え始めます。この劣化した場所を早急に直してあげることで、大切なマイホームが永く快適に過ごせるようになります。また、外壁塗装を定期的に行っているとマイホームの資産価値をそれほど下げずにいられます。
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