外壁・屋根の劣化症状とは？ - 外壁塗装 屋根塗装 神奈川県横浜市旭区 みらいホーム株式会社

お世話になります。

本日は、外壁塗装の劣化症状についてご紹介させて頂きます。

外壁は、現状きれいな状態でも、年月が経つと劣化が生じてきます。

また、外壁の劣化の原因には、紫外線、雨風のほか、様々な原因があり、外壁に生じる劣化症状も異なります。

今回は、外壁が劣化する原因、外壁劣化の症状、外壁が劣化した際の正しい診断、対処法について詳しくご説明させて頂きます。

定期点検、正確な診断、最適な対処を行うことにより、大切なお家を末永くお守りすることができます。

外壁の主な劣化原因とは？

外壁の劣化原因として挙げられるのは以下の２つになります。

・太陽光「紫外線/熱」

・雨風

主に、外壁の劣化原因となるのは、太陽光です。

私たち人間が紫外線を浴びると日焼けが起こり、肌が荒れてしまうことと同様、紫外線は外壁の大きく影響を及ぼします。

紫外線にさらされることにより、外壁の顔料を分離し、色あせ、更に表面に白い粉が発生します。

この白い粉が発生する現象を「チョーキング現象」といいます。

「白亜化現象」とも言われるチョーキング現象は、塗料の中の顔料が劣化することで発生します。

上記お写真のように、手で触れると外壁の表面にチョークのような粉が付着するためチョーキング現象と呼ばれています。

チョーキング現象は、耐用年数が経過する１～２年ほど前に発生する現象のため、メンテナンス時期のサインになります。

また、雨風も、外壁劣化の大きな原因となります。

雨風の汚れが外壁に付着することで、乾燥した汚れが蓄積したままの状態になります。

また、雨による湿気は藻、カビ、苔などの発生原因にも繋がります。

藻、カビ、苔を放置してしまうと外壁は常に湿度が高い状態になり、更に劣化を進行させてしまいます。

 

また、外壁の劣化には、以下の症状がございます。

１，ひび割れ

２，剥がれ

３，コーキングの割れ・剥離

４，サビの発生

５、雨漏り

６，サイディングの浮き

７，サッシまわりコーキングの劣化

 

また、お家のメンテナンスには、外壁だけではなく、屋根も同様にメンテナンスが必要になります。

以下お写真が屋根劣化症状になります。

①　色褪せ

②　破損

③　ひび割れ

④　板金の破損

⑤　屋根下地の劣化

弊社では、お客様の大切なお家を末永くお守りするため、適切な診断、対処法をご提案させて頂きます。

お見積りの作成など、

何度でも無料でご提出させて頂きます。

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