屋根塗装の必要性とは？フッ素塗料がオススメ！！ - 外壁塗装 屋根塗装 神奈川県横浜市旭区 みらいホーム株式会社

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気温が高く、春日和ですね！

花粉が物凄い量飛散しているので、花粉症の方にとって非常につらいですね。。。

さて、今回は、屋根塗装をご検討されている方必見！！

屋根塗装を実施する目的をご紹介させていただきます。

最適なタイミングの見極め方やかかる費用の相場についてわかりやすく解説いたします。

屋根塗装を行う目的は、外観を美しく保つだけでなく、屋根の耐久性を高め、雨漏りなどのトラブルを未然に防いでくれる役割があります。

大切なお住まいを快適に保つためには、実際に劣化が始まる前に屋根の状態をチェックし、最適な塗装時期を知ることが大切でになります。

また、屋根材や塗料の耐用年数をすぎてしまっている場合は、遠目には変化がなくても劣化が進んでいることがあり、塗り替えが必要となります。

今回は、住宅の屋根塗装についてご紹介させて頂きます。

屋根塗装を実施する理由に触れつつ、屋根塗装を実施するタイミングの見極め方や費用など、屋根塗装を行う際に知っておくべき内容についてお伝えしていきますので、ぜひ参考にしてみてください。

❒　屋根塗装の目的とは？

１，美観

屋根塗装を施工した屋根と施工していない屋根とでは見た目が大きく異なります。

屋根塗装に用いる塗料にもよりますが、屋根塗装をおこなった屋根の方が、高級感が増して見た目がよくなります。

また、屋根材の劣化を防ぐのも屋根塗装の役割の一つです。

屋根塗装を実施することで、美しい屋根の状態を長期間に渡り保つことができるようになります。

２，防水

屋根塗装を実施して屋根材に塗料を塗った場合、塗膜と呼ばれる薄い膜が張られます。

この塗膜は屋根材を保護し、雨水の侵入を防いでくれる効果があるため、屋根塗装を実施すると防水効果が期待できるようになります。

しかし、すでに雨漏りしている場合には屋根材そのものの劣化が起きているため、塗装によって解消することはできません。

劣化が起こる前に定期的に塗装を行うことで、防水効果を期待できます。

３，防塵

屋根は、雨だけでなく風にも24時間365日さらされています。

風によって運ばれてくる砂や細かなゴミが付着すると、屋根材の劣化を早めます。

定期的な屋根塗装をおこなわずに塗膜が劣化している場合は、屋根にゴミが付着したり砂が溜まったりすることにより、屋根が傷ついたり水分を含みやすくなってしまいます。

防塵効果の高い塗料を使うと、さらに防塵効果が期待できます。

４，遮熱

屋根塗装に使用される塗料の中には、遮熱効果を備えている塗料もあります。

そういった塗料を用いて屋根塗装をおこなえば、建物の気温の上昇や低下を防げるようになりますし、冷暖房の効きも向上します。

❒　屋根塗装を実施するタイミングの見極め方とは？

屋根塗装をおこなう上で見極めるのが難しいのが、塗装を実施するタイミングについてご紹介させて頂きます。

ここからは、屋根塗装の劣化のサインの説明もまじえながら、屋根塗装を実施するべきベストなタイミングの見極め方について解説させて頂きます。

❒　屋根の塗り替えの目安年数は築10年！

屋根の塗り替えのベストなタイミングは住宅によって異なります。

そのため、実際におこなう場合は業者にチェックしてもらった上で判断するべきですが、目安としては、築年数が10年を経過している住宅は屋根の再塗装を検討されることをおすすめします。

なぜなら、屋根塗装に使用されている塗料の耐用年数の平均が約10年だからです。

耐用年数をすぎると塗装の効果が弱まり、住宅への影響が予想されるようになるため、屋根の塗り替えを検討する必要があるといえます。

❒　屋根塗装をおこなうべき劣化のサイン

屋根塗装には耐用年数があり、耐用年数をすぎると劣化が始まります。

しかし、お住まいの地域や環境によっては耐用年数よりも前に劣化が始まることもあります。

劣化のサインが見られるようになった場合は、たとえ築年数が10年以内だったとしても屋根塗装を検討するべきです。

ここからは、屋根や屋根塗装に見られる代表的な劣化のサインについてご紹介させて頂きます。

住宅の屋根に、以下のような症状が見られる場合には、お早目に屋根の修繕を実施されることをお勧めいたします。

❒　瓦・スレートの滑落

❒　棟板金の浮き

❒　釘抜け

❒　漆喰の劣化

❒　苔や藻、カビ、屋根材の劣化

❒　瓦・スレートのひび割れ

上記のような症状は、屋根の塗装だけでなく、屋根そのものの劣化が相当進んでしまっているサインです。

そのため、専門の業者に依頼して修繕してもらい、その上で屋根塗装を実施する必要があります。

※　屋根の状態を確認したいからといって、ご自身で屋根に上がるのは大変危険です。

屋根の状態を確認したいのであれば、住宅から少し離れた場所に移動して確認す頂くか、専門業者にご依頼されることをお勧めいたします。

❒　屋根塗装の流れ・屋根の修繕方法とは？

ここからは、屋根塗装の流れや用いられる塗料、屋根の修繕方法について解説させて頂きます

❒　屋根塗装が行われるときの大まかな流れとは？

屋根塗装を行う場合には、以下のような流れで実施していきます。

１，足場の設置

２，高圧洗浄

３，下地の補修・処理（金属屋根は目荒らしする）

４，養生・シーリング

５，下塗り

６，縁切り（スレート屋根）

７，中塗り

８．上塗り

９、確認・片付け・足場解体

業者によって若干異なる場合はありますが、基本的にはこのように流れで工事が進められていきます。

❒　屋根塗装の塗料の種類とは？

屋根塗装に使用される代表的な塗料としては、以下の4つがあげられます。

❒　シリコン塗料

・8～12年

・耐久性が高い

・実績が豊富

❒　フッ素塗料　

・15～20年

・耐久性が高い

・シリコンと比較すると価格は高いが耐用年数が長くコストパフォーマンスが高い

❒　無機塗料

・15～20年
・耐久年数は最高
・コストパフォーマンスが最も良い
・断熱・遮熱塗装


☆　夏の暑さや冬の寒さを軽減
エアコンなどの電気代をおさえられる
この中で最も人気が高いのはフッ素塗料です。

一度の塗り替えで長持ちさせたいなら無機塗料、定期的に塗り替えてきれいな状態を保ちたいならシリコン塗料、快適に過ごしたいなら遮熱・断熱塗料をお選びいただくことをお勧めいたします。

 

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