外壁塗装　屋根塗装　優良業者を見極めるコツとは？ - 外壁塗装 屋根塗装 神奈川県横浜市旭区 みらいホーム株式会社

お世話になります。

代表の熊坂です。

今回は、外壁塗装、屋根塗装をご検討中の方必見！優良業者を見極めるコツをご紹介させて頂きます。

ポイント１，アフターフォローが充実している。

外壁塗装、屋根塗装は、工事が完了してからが重要な工事です。

定期点検や、アフターフォロー、保証制度がしっかりしている業者さんなら安心できますね。

見積りの時点で保証内容や、期間の確認をされると良いと思います。

アフターフォローや保証内容が少ない、または不明点が多い場合には、例え悪徳業者でなくても安心して任せることはできません。

ポイント２、資格や施工実績が豊富である。

外壁塗装、屋根塗装は、資格を所有しないまま工事を請け負う業者も数多くあります。

外壁塗装、屋根塗装に関連する資格には「建築業許可」「塗装技能士1級・2級」「外壁劣化診断士」「雨漏り診断士」などがございます。

有資格者が在籍している業者かどうかを判断されることも大切です。

また、会社のホームページ等をご覧頂き、施工実績や、お客様の口コミを確認することもオススメです。

ポイント３，相見積もりを取ること。

複数の業者に見積りをご依頼されることをお勧めいたします。

相見積もりをとることによって、それぞれの業者の見積りが適正か見極めることができます。

また、作業内容や、使用する塗料の金額も明確になる為、お家の塗装の相場をしっかり把握できると思います。

外壁塗装、屋根塗装は、大切なお家を守る為には、欠かせない作業でございます。

しかし、悪徳業者に工事をお任せしてしまうと、耐久性が低く、保証も万全でない工事に高い費用を支払うことになってしまいます。

今回は、お一人でも多くのお客様に、優良な会社をお選びいただきたく、ご紹介させて頂きました。

また、優良業者を見極めるポイントとして、自社施工業者かどうかが最も重要になります。

自社施工とは？

下請けや外注に工事を丸投げせずに、自社の職人のみで施工を行うことです。

自社施工業者は、中間マージンかかからない為、費用が安いという特徴があります。

また、自社内で施工を行う為、職人と営業担当とのコミュニケーションがスムーズ且つ、お施主様のご要望が職人まで明確に伝達されるメリットがございます。

外壁塗装、屋根塗装をご依頼できる業者は、大きく分けると以下の3種類がございます。

外壁塗装を依頼できる業者とは？　　　

大手ハウスメーカー
大手ハウスメーカーとは、全国展開しているハウスメーカーです。

ハウスメーカーで建てたお家にお住まいの方は、定期点検がある際に、外壁塗装、屋根塗装を勧められたという経験はございませんか？

ハウスメーカーは、下請け業者に施工を丸投げしている為、中間マージンが発生してしまいます。

地元の塗装業者にご依頼されるよりも約１，５倍程費用が高くなることが一般的です。

総合リフォーム業者・工務店
総合リフォーム業者とは、水回りから外装工事まで幅広工事を請け負うリフォーム会社のことを言います。

工務店は、地域に根ざした建設会社のことを言います。

総合リフォーム業者、工務店の場合でも大手ハウスメーカー同様、中間マージンが発生しますが、大手ハウスメーカーよりも低いです。

塗装専門業者
塗装専門業者は、自社施工且つ、中間マージンが発生しないという大きなメリットがございます。

また、地域密着型の塗装専門業者の場合には、土地、地域のことをしっかり理解した施工が可能です。

悪質な工事をしてしまうと、ご近隣のお住まいの方々からの依頼がこなくなる為、長年地域密着で活動している塗装専門業者は、優良業者である可能性が高いです。

定期点検、正確な診断、最適な対処を行うことにより、大切なお家を末永くお守りすることができます。

１，外壁の主な劣化原因とは？

外壁の劣化原因として挙げられるのは以下の２つになります。

・太陽光「紫外線/熱」

・雨風

主に、外壁の劣化原因となるのは、太陽光です。

私たち人間が紫外線を浴びると日焼けが起こり、肌が荒れてしまうことと同様、紫外線は外壁の大きく影響を及ぼします。

紫外線にさらされることにより、外壁の顔料を分離し、色あせ、更に表面に白い粉が発生します。

この白い粉が発生する現象を「チョーキング現象」といいます。

「白亜化現象」とも言われるチョーキング現象は、塗料の中の顔料が劣化することで発生します。

上記お写真のように、手で触れると外壁の表面にチョークのような粉が付着するためチョーキング現象と呼ばれています。

チョーキング現象は、耐用年数が経過する１～２年ほど前に発生する現象のため、メンテナンス時期のサインになります。

また、雨風も、外壁劣化の大きな原因となります。

雨風の汚れが外壁に付着することで、乾燥した汚れが蓄積したままの状態になります。

また、雨による湿気は藻、カビ、苔などの発生原因にも繋がります。

藻、カビ、苔を放置してしまうと外壁は常に湿度が高い状態になり、更に劣化を進行させてしまいます。

 

また、外壁の劣化には、以下の症状がございます。

１，ひび割れ

２，剥がれ

３，コーキングの割れ・剥離

４，サビの発生

５、雨漏り

６，サイディングの浮き

７，サッシまわりコーキングの劣化

お見積りの作成など、

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