外壁塗装　屋根塗装　バイオ洗浄の重要性とは？ - 外壁塗装 屋根塗装 神奈川県横浜市旭区 みらいホーム株式会社

お世話になります。

本日もみらいホームのブログをご覧いただき誠にありがとうございます(^o^)

９月も最初の３連休が終わりましたが、皆様いかがお過ごしでしょうか？

季節は、とっくに秋を迎えていますが、まだまだ暑い日が続いていますね💦

秋といえば、お家の外壁塗装・屋根塗装をご検討されている方も多いのではないでしょうか？

ここからは、外壁塗装・屋根塗装をご検討中の方必見！！

外壁塗装や屋根塗装を行う際の洗浄についてご説明させていただきます。

外壁や屋根に汚れが付着したまま塗装を行ってしまうと、その上に塗料を塗ってもきれいに塗装することができません。

そのため、外壁塗装・屋根塗装前に行う洗浄は、最も重要な工程の一つとなります。
外壁、屋根ともに、１０年以上も経つと、目に見える汚れも目立つようになってきます。

外壁塗装・屋根塗装前にはしっかりと洗浄を行うことが大切なのです！

外壁塗装・屋根塗装の前に行う洗浄の種類とは？

外壁塗装・屋根塗装の洗浄には、「高圧洗浄」と「バイオ洗浄」の２パターンがあります。

～高圧洗浄～

「高圧洗浄」は、水道水を使用し、高圧洗浄機で外壁・屋根を洗浄していく方法です。
最近では、家庭用の高圧洗浄機も発売されていますが、業者で使用する洗浄機はさらに強い水圧のものを使用するため、これだけでも外壁・屋根の汚れが目に見えてきれいになるのを実感できます！

～バイオ洗浄～

「バイオ洗浄」は、特殊な洗浄剤を散布し、その後、高圧洗浄機で外壁・屋根の汚れを洗い流すという方法です。
高圧洗浄（水洗い）でも目に見える汚れを落とすことは可能ですが、バイオ洗浄は目に見えないカビやコケの根、落ちにくい排気ガスによる油汚れにも効果的です。

バイオ洗浄と高圧洗浄の違いとは？

上記で簡単に「バイオ洗浄」と「高圧洗浄」2つの洗浄方法についてご紹介いたしましたが、やはり一番大きな違いは、カビやコケの汚れ落ち具合です。
青カビや黒カビ、コケなどは菌類のため、根が奥までこびりついていることも多く、見た目はきれいでも高圧洗浄（水洗い）だけでは落としきれないことがあります。

ここでしっかりと洗浄できていないと、上に塗った塗料を栄養にして、またカビなどが発生してしまうこともあり、せっかく外壁・屋根を塗装してもきれいな状態を長持ちさせることができません。
そのため、バイオ洗浄を行い、根までしっかりと浮き上がらせて、徹底的に洗い落とす必要があります！

バイオ洗浄剤の特徴とは？

☑️　外壁のこれまで落としきれなかったカビやコケも根こそぎ洗浄できる
☑️　微生物の殺菌消毒効果があるので、洗浄後の美観の持続効果がある
☑️これだけの洗浄力がありながら、環境への影響も少ない

目に見える汚れ以外にもカビ・コケ、排気ガスの油膜なども根こそぎ除去でき、さらに安全にご使用いただける洗浄剤です。

バイオ洗浄の施工手順とは？

以下では、バイオ洗浄の施工手順をご紹介させていただきます。

１，機材の準備
高圧洗浄機・大きめのバケツ・ゴムホースなどを準備します。

作業員の防護服やゴーグルなども装備します。

２，洗剤散布
洗浄面全体に洗剤を散布します。多めにかけても効果は同じなので均等に洗剤を配ります。また、汚れに応じて洗剤の希釈割合を変えます。（洗剤は希釈し、攪拌した後、使用します。）

３，水洗い
洗剤散布後5分～10分反応させてから清水にて洗い流していきます。

高圧洗浄機にて洗い残しのないように全体的に洗い流していきます。

◇　外壁塗装・屋根塗装前の洗浄は、とても大切な下地処理です。
きれいに外壁・屋根を塗装するためにも、塗装した外壁や屋根を長持ちさせるためにも、みらいホームでは、バイオ洗浄＋高圧洗浄での外壁屋根洗浄を行っております！

ここからは、みらいホームで実際に行ったバイオ洗浄の例をご紹介させていただきます♫

洗浄前

洗浄後

洗浄前

洗浄後

下記お写真のように、バイオ洗浄を行い、汚れをしっかり除去することによって、屋根のひび割れを見逃すことがありません！

❒　屋根ひび割れ補修前

❒　屋根ひび割れ補修後

 

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